在遍地吃貨的順德，說(shuō)起陳村，第一個(gè)想到的肯定是“陳村粉”
第二個(gè)想到的，估計是花宴！
不過(guò)以后說(shuō)起陳村，你肯定會(huì )想到這里！
↓↓↓
陳村民族路片區，未來(lái)將變成很潮的騎樓歷史街區和文創(chuàng )園！
今日，陳村民族路片區活化改造項目正式啟動(dòng)，作為全區16個(gè)“三舊”改造重點(diǎn)項目之一，該項目包括了陳村紙廠(chǎng)片區改造和同樂(lè )樓活化。
▲啟動(dòng)儀式現場(chǎng)。/珠江商報記者朱德文攝
陳村繁榮歷史上最具代表性的建筑物
民族路，這里民居稠密，驟眼看上去，是再普通不過(guò)的老城區了，但難能可貴的是，這里保留了一排民國時(shí)期的騎樓建筑，這就是我們所熟知的“同樂(lè )樓”了。
▲同樂(lè )樓
如今的民族路保留著(zhù)濃厚的商業(yè)氣息，理發(fā)店、雜貨店、自行車(chē)修理店等小鋪都仍在，是一條承載著(zhù)老一輩情懷的道路。
▲民族路上，建于五、六十年代的百貨公司。/珠江商報通訊員賴(lài)以明攝
同樂(lè )樓與舊紙廠(chǎng)曾是陳村繁榮歷史上最具代表性的建筑物，它們承載著(zhù)過(guò)往許多輝煌的歷史。
▲同樂(lè )樓
同樂(lè )樓建于1932年，至今已屹立85載，由一位陳氏商人興建，當年是一條繁華的商業(yè)街，有賣(mài)金銀珠寶首飾、糧油食品、布匹和日用百貨等等，當時(shí)生意興旺、士賈云集，人稱(chēng)“小廣州”，較好保留了近代嶺南特色建筑――騎樓的風(fēng)貌。
▲同樂(lè )樓對面原來(lái)有一家同樂(lè )戲院，當時(shí)是根據廣州海珠戲院1比1的比例復建而成的，著(zhù)名粵劇表演藝術(shù)家馬師曾也曾在這里演出過(guò)?？上г?972年拆除了。
陳村造紙廠(chǎng)則建于1958年，廣東59年老品牌。帶有濃重工業(yè)風(fēng)格的工廠(chǎng)遺址位于陳村鎮東面的民族路片區內。
▲陳村紙廠(chǎng)
紙廠(chǎng)的產(chǎn)品在當時(shí)可以用“走在時(shí)代尖端”這幾個(gè)字來(lái)形容。隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，如今陳村造紙廠(chǎng)也成為陳村近代工業(yè)史的見(jiàn)證。
▲目前該廠(chǎng)房里面保留了紅磚墻、大面積廠(chǎng)房、舊式的水泥結構、鍋爐和煙囪等設施，有著(zhù)濃厚的工業(yè)風(fēng)格。
未來(lái)將變身成騎樓歷史街區和文創(chuàng )園
當年繁榮的片區，如今顯得滄桑古舊，
而未來(lái)，這里或許將變成這樣。
↓↓↓
▲陳村紙廠(chǎng)改造意向圖
在活化改造計劃中，將遵循“修舊如舊、建新如故”的原則，保留片區內特有的騎樓文化、紙廠(chǎng)內部建筑中的橫梁及特有的煙囪，加強活化改造片區與水岸和陸路的雙向關(guān)系，增加現代構筑元素，融入新業(yè)態(tài)，最終打造成騎樓歷史街區和文創(chuàng )園，體現陳村的歷史律動(dòng)與新生，為市民休閑生活提供一個(gè)充滿(mǎn)藝術(shù)氣息、極具嶺南水鄉特色的新去處。
▲陳村紙廠(chǎng)改造意向圖
陳村舊紙廠(chǎng)改造設計將“工業(yè)遺存”+“藝術(shù)”+“時(shí)尚”三者鏈接，存留工業(yè)記憶，尊重場(chǎng)所精神；通過(guò)多種藝術(shù)激活生硬機械的廠(chǎng)房空間；同時(shí)融入時(shí)尚元素作為新血液，創(chuàng )造一個(gè)空間激活，功能復合的博物碼頭廣場(chǎng)。
▲同樂(lè )樓改造意向圖
至于同樂(lè )樓，將在民族路老街建筑立面通過(guò)弱化周邊鄉土特色的建筑風(fēng)貌，統一建筑外肌理，統一開(kāi)創(chuàng )元素，增加現代元素構件，用玻璃、黑鋼組成的盒狀構件與原有紅磚傳統做一個(gè)統調的沖突，凸顯騎樓特色，維護老街情懷又緊跟新發(fā)展的腳步。
小編還打聽(tīng)到，這個(gè)項目將利用“伙伴計劃”盤(pán)活公有資產(chǎn)，而開(kāi)發(fā)商曾策劃容桂漁人碼頭項目，聽(tīng)到這里，很期待吧？！
↓↓↓
▲啟動(dòng)儀式現場(chǎng)。/珠江商報記者朱德文攝
啟動(dòng)民族路片區活化改造項目采用“伙伴計劃”形式，由鎮注入一批物業(yè)使用權作為股份出資，通過(guò)公開(kāi)招標選取合作方注資運營(yíng)，以合作伙伴形式引入社會(huì )資本啟動(dòng)項目，這是陳村鎮首次采用公有資產(chǎn)出資參與三舊項目建設，目的是活化公有物業(yè)，參與新一輪城市開(kāi)發(fā)建設。
今年1月，陳村鎮公有資產(chǎn)公司在順德區產(chǎn)權交易平臺上對該項目進(jìn)行增資擴股招標。3月，佛山市景裕云投資有限公司通過(guò)網(wǎng)上競標競得，成為民族路片區活化改造項目的合作方，開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)策劃容桂漁人碼頭等系列項目，在舊建筑改造活化方面具有成功經(jīng)驗。
▲圖為漁人碼頭。/珠江商報記者周焯杰攝
建筑是城市的肌理，
一磚一瓦都各有故事，
時(shí)間給建筑打上斑駁的印記，
又將建筑刻進(jìn)城市人的共同記憶。
活化，
不單只是賦予老樓以新生，
更是整座城市對下一代的文化饋贈。
我們期待不久的將來(lái)，
我們能看到這些老建筑煥發(fā)新光彩。
來(lái)源|珠江商報、陳村花園家園、花香陳村
記者|梅師遙
編輯|陳美玉
